建设用地项目呈报材料 “一书三方案”
文章来源: 本网 发布时间: 2020-02-17 16:26:12
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 阳江市江城区人民政府 |
建设用地项目名称 | 阳江市江城区平冈镇2017年度第十一批次城镇建设用地 |
申请用地总面积 | 69.3249 | 新增建设用地面积 | 69.3249 |
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 69.3249 |
| 69.3249 |
（一）农用地 | 69.3249 |
| 69.3249 |
其 中 | 耕地 |
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其中：基本农田 |
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林地 |
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园地 |
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养殖水面 | 69.3249 |
| 69.3249 |
其他农用地 （不含养殖水面） |
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（二）建设用地 |
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（三）未利用地 |
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分批次城市\镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
平冈镇盐洲围(土名) 地段 | 地块1 | 7.3759 | 交通运输用地 |
地块2 | 60.3244 | 工矿仓储用地 |
地块3 | 1.1465 | 交通运输用地 |
地块4 | 0.4781 | 交通运输用地 |
续一：
县（市、区）人民政府审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
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制表人：梁晓平
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 69.3249 |
| 69.3249 |
其中：耕地 （含带K地类） | 0 |
| 0 |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
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省 级 |
| 省 级 |
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市 级 |
| 市 级 |
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县 级 |
| 县 级 |
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乡 级 | √ | 乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 |
69.3249 |
| 69.3249 | 0 |
按规定申请使用2018年度调整省指标（粤东西北），其中，新增建设用地指标69.3249公顷，农转用指标69.3249公顷。 |
填表人：梁晓平
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
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含25度以上坡耕地 |
| 其他情况需补充耕地面积 |
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补充耕地义务单位 |
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补充耕地责任单位 |
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补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳 耕地开垦费总额 |
| 平均缴费标准 |
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实际补充 耕地总费用 |
| 平均费用标准 |
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挂钩确认信息编号 |
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补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 |
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补充水田规模 |
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补充标准粮食产能 |
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承诺补充耕地情况 |
承诺补充 耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充 耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充 水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准 粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 平冈镇 |
社（村） | 平冈镇经济联合总社，平冈镇大魁、北宿、洋边、石庙、周村、平东经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 |
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园 地 |
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养 殖 水 面 | 69.3249 | 72.6 |
其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 |
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未 利 用 地 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 |
青苗补偿费 |
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地上附着物补偿费 |
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征地总费用 | 5032.9877 | 征地费用综合标准 | 72.6 |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
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征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 |
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农业安置 |
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留地安置 | 按实际征地面积的15%安排留用地，留用地折算成货币补偿，补偿标准为201.6万元/公顷，补偿总额为2096.3779万元。 |
备 注 |
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填表人：梁晓平
粤公网安备 44170202000186号
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